厨房外就是通往后院的门，门外是一个大约四十多平米的院子，杂七杂八地堆着许多破烂。

然后上二楼，这里原先就是做库房和临时宿舍的，三间屋子，总面积和一楼差不多，也带了一个小卫生间。

马房东告诉他们，这栋房子的总建筑面积是一百一十平米，不算后院。

“我这里可是块宝地旺铺，以前专门让看风水的大师苏半仙瞧过，说这里地势好，气运足，最适合做买卖了。呵呵。”看完房子，他开始吹嘘起来。

还最适合呢，那拉面馆怎么做不下去了？江逸晨的表情有些不以为然。

马房东似乎看出了他的意思，于是解释道：

“要说拉面馆的牟老板啊，那个人，怎么讲呢，不客气地说，就是个没脑子。开面馆的，却舍不得花钱请两个好师傅，做出的面条子啊，还请我吃过，嗨，比我家老婆子的强不了哪儿去。不请好师傅也就算了，熬个肉汤也是偷工减料的。做生意哪儿有这么干得嘛，这不，撑不下去了，最后房租都交不全，还拿什么桌椅、架子、煤气罐抵了一部分。嘿，白白浪费了我宅子的好气运。”

马房东很善谈，唾沫乱飞地发表了一番经营之道。

江逸晨听得有些不耐烦，于是直入主题，问他打算租多少钱。

马房东随即开出每月四千元的价格，季付。

“马老板，这个价格也太贵了吧。你瞧瞧店里这环境，墙皮子都得铲了重新刷，地面的污垢得有半公分后，厨房、厕所脏得进不了人，磁砖都翘起来了。家具也破得不成样子。我们要是租下来，全都得重新装修，购置家伙，得花很大一笔钱呢。哦，对了，我这人说话直，您可千万别介意啊。”江逸晨自然要压价，给铺子挑了一大堆毛病。

马房东重新打量了面前这个年轻的小伙子一番，觉得似乎不是那么容易应付。

于是他又吹嘘起了铺子所处繁华地段，客流量很大，生意肯定好做等等。

吴大娘和苏晓佳站在一旁，对望一眼，然后听任两位男人谈判，并不做任何表示。

经过一番讨价还价，马房东勉强答应了将租金降到每月三千五百元，那些家具煤气罐之类也可以供他们开店使用，但损坏了要照价赔偿。

江逸晨并没有马上答应，他对马房东说自己几个人还要商议一下，于是他凑近吴大娘好苏晓佳，征询她们的意见。

其实吴大娘对这栋铺子的更方面条件已经很满意了，就是租金价格有些令她担忧，毕竟一出手就要扔出去上万块。另外还要添置其他东西，也得不少费用。这样手头儿上恐怕就剩不下多少了。

江逸晨安慰她说，这个倒是不用太过担心，就凭借目前麻辣烫的味道，只要生意一运转起来，资金回流速度一定很快。像这样一个店，每天的营业额要超过野摊子的好几倍。另外，到时候如果实在忙不过来，再雇个人也可以考虑。

吴大娘也明白，干任何事情都不会没有一点儿风险，于是下定决心，点头同意了。

然后江逸晨又询问苏晓佳的意见。

女孩只是微笑着将右手握拳，向上伸出拇指。做了个“好”的手势。

既然她们都同意，江逸晨便正式回复了马房东，租下这间铺子。

为防夜长梦多，他当场支付了一千元的定金，让对方打了收条。并相约改日签订正式租房合同。