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第561章 明天去见面

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第561章 明天去见面

我们回去的时候,是开始上班的第二天,头一天是交易日,我上网登录了证券公司,将预约好的那五千万给转到了银行卡上。

然后我还顺便溜了一眼行情,果然,又是一片红色。

我虽然不知道陆陵光说的垃圾股票是哪几只,不过看到这种趋势,应该不会出他的意料。

不过,我想着他应该还是会全力在股市上,我实在没有想到他会那么快的就给我回复。

他打我电话的时候,我们刚刚上了高速,陆漓正靠着我肩头小睡。

那电话震动得我差点就直接给掐掉了。

还是陆漓微睁了眼睛,将我手按住,看了看手机屏幕后,道:“是阿光。”

我啊了一声,忙将电话拿起来放在耳边,道:“阿光?”

我的声音发的比较快,电话里面居然静了一会,然后是陆陵光那透着一种异常高兴的声音:“嗯,是我。”

他这么高兴,让我本来准备跟着说的有什么事,就有些说不出来了。

好在陆陵光马上就道:“马上要开市了,我长话短说,那个事,那家公司,我已经了解清楚了,老板是个从国外回来的搞艺术的,有些名气,也有些家底,家里在申城有一些关系,再加上他家本来就拥有那里的一栋小别墅,就将附近的旧楼都收了过来,

买了那块地,做了那个项目,面积不大,也就二十多亩地,而且有层高限制,不过那家伙的脑袋挺好用,在设计上很有一套,他设计成了八层楼高的大平层,是申城非常少有的南北通透,大卧室大空间的大户型,靠街那里,

还弄了两个占地有一亩多的三层别墅,里面的花园用的是曲径通幽的模式,很精致耐看,而且整个小区藏在了别墅后面,隐秘性也非常好。”

“也就是会非常好卖?”我插了一句。

“是,估计他只要放盘,然后销售的对象到位,会一下就被抢空。”陆陵光道:“所以,我们如果能拿下来一栋是很值得的,而且,我也了解了他的资信情况,你那个朋友说他是个只懂艺术的,那倒的确是,我派去了解的人回来说,不管是银行还是一些融资机构,

对他都没有好话,说他不会做人,还说他成本控制不到位,可是,我拿到的报表上面显示,他的总负债率按照你那林小姐给的房价来看,现在并没有超过百分之四十,就算加上后面的外装修和设备什么的,这个负债也很低,这对于房地产企业来说,是非常好的财务状况了!

这说明,他自己至少掏了两成以上的成本,而不是像别的开发商那样,自己最多出个半成一成的钱,用的都是银行的钱,但是呢,他不懂,所以被人玩了,将自己所有的东西都抵押给了一个银行,只贷了一次款。”

“也就是说,这个事能做?”我笑着问道。

“嗯,能做,不过呢,我看了你发过来的他们的那些条款,我觉得,这一位真是不懂做生意,要按照他的方法去做,最后肯定又掉到别人的坑里。”陆陵光道。

“啊?”我惊讶的道。

“这样,你还有没有时间?有时间的话,我和你一起去见他,我给他提一个方案。”陆陵光声音顿了下,道:“你要是没有时间,你就给你朋友说,就说,那位陈老板跟银行签订的合同是一次性贷款,一次性还款,也就是说,银行的钱少一分,他后面的任何手续都办不了,

当然,他开盘卖楼是会回来一部分钱,不过呢,现在申城有新规定,他就算是交了钱去办手续,这开盘的时间也不是短期里能批下来的,但是他的工程不能停,如果他想彻底摆脱这种困境,便让他和我见面谈。”

我很是愣了一下后,道:“你想接手这个项目?”

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