“建筑面积是一百一十七平，使用面积有一百零五平！”

“大姐想卖多少钱一平？”

“四百块一平！”

“大姐知道这后面的私房多少钱一平？”

孙健也不知道！

他只知道九四年结婚，他问了江华西村六层楼的房价，有厨房带厕所，老房子四百元左右，六楼和一楼三百六十元就能买到，当时孙老师一个月赚二百五十多元，如今是八五年，上班后的工资只有五十八元，估计这后面没有室内厕所的私房每平不会超过八十元。

这套门面最多三百元一平！

二世为人的孙健在商业上不是愣头青，他已经看上了这套门面，但不会当凯子，也不会让对方没有回旋的余地，做生意最高的境界就是让买卖双方都满意。

从孙健小商品市场给家人购买小礼品就知道他的商业天赋，如今的心态更平和，和气生财，诚信为本，智商和情商在那里摆着，二世为人的经验，还有金手指在，赚钱不难，给他一年左右的时间摸索，就会成为行家能手。

“邻居刘大爷今年四月份刚卖自己的私房，每平七十元，不还价！”

“大姐，这套门面打算卖每平多少钱？”

“三百五十元！”

“大姐，小弟出个价格，看大姐是否满意？二百八十元一平，四舍五入，小弟出三万三千元。”

“孙健，二百九十元一平，少一分钱，我就不卖了！”

“就依大姐，一百一十七平，三万三千九百三十元整。”

“孙健爽快！”

郭春华一听孙健心算出总价，自叹不如。

“大姐这里是否有二张白纸？我起草二份房屋买卖临时合同，大姐觉得满意就签字。”

以免夜长梦多，临时反悔，变成文书就可靠一些。

“孙老板稍等片刻，我去叫爱人下来！随便也把房产证、土地证和营业执照给你看看？”

“多谢大姐！”

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“孙老板！”

“拐子，就叫孙健！”

五分钟过去，孙健见过的戴眼镜中年人跟着郭春华过来了。

中年人叫李松波，老三届，鄂大毕业的工农兵学员，专科生，学习期间，政治学习就占了一半，也没有学到真本事，国家计划让这批人重新回大学学习一年（回炉），如今厂里进来的都是七七级、七八级、七九级毕业的本科生，他在厂里越发不受重视，加上厂里的效益也不好，就停薪留职帮老婆管账。

姑妈都催了几次，夫妻俩正发愁，这么大的门面也不好出手，如今在江正街找街道管委会办个营业执照只要一百八十五元就够了，哪家能一下子拿出三、四万元现金？拿得出来的已经有了门面，老婆下去不一会，就与人谈成了生意，与他俩预期的差不多，当然高兴。

“房屋买卖临时合同是拐子写？还是小弟写？”

孙健拿出钢笔。

“还是孙健写吧？”

李松波也不知道如何写一份房屋买卖临时合同？他不是学中文专业的，也没有学过应用文写作。